Regenerace panelových domů se vyplatí. Nejde jen o nižší účty za energie
Panelové domy tvoří významnou část bytového fondu v České republice. Mnohé z nich však byly postaveny před několika desítkami let a dnes se potýkají s opotřebením konstrukcí, tepelnými ztrátami i rostoucími náklady na provoz. Právě proto se stále více společenství vlastníků i bytových družstev rozhoduje pro jejich komplexní regeneraci.
Ta totiž nepřináší jen modernější vzhled budovy, ale především prodlužuje její životnost a zvyšuje komfort bydlení. Jedním z nejúčinnějších opatření je zateplení obvodového pláště. Správně navržený zateplovací systém dokáže výrazně snížit tepelné ztráty, omezit vznik tepelných mostů a přispět ke stabilnějšímu vnitřnímu klimatu během celého roku.
Na komplexní regeneraci panelových domů se již od roku 1999 specializuje společnost DKS Praha s.r.o. Ve své praxi využívá kontaktní i odvětrávané zateplovací systémy ETICS renomovaných výrobců a pracuje s certifikovanými materiály, jako je minerální vata nebo polystyren. Firma je zároveň zapsána v seznamu odborných dodavatelů programu Zelená úsporám, což potvrzuje její odbornost při realizaci energeticky úsporných staveb.
Bez kvalitní střechy není regenerace kompletní
Regenerace panelového domu však zdaleka nekončí u nové fasády. Součástí modernizace bývá také rekonstrukce plochých střech, které chrání objekt před zatékáním a tepelnými úniky. Firma realizuje opravy i kompletní rekonstrukce střech se zateplením i bez něj, včetně hydroizolací, oprav atik, světlíků, strojoven výtahů nebo hromosvodů. Klientům poskytuje také odborné poradenství, například při návrhu skladby střechy nebo výpočtu potřebné tloušťky tepelné izolace.
Lodžie a okna jako součást komplexní regenerace
Neméně důležitou součástí obnovy jsou lodžie a okna. Lodžie jsou dlouhodobě vystavené nepříznivým povětrnostním podmínkám, a proto jejich rekonstrukce zahrnuje nejen opravy konstrukcí, ale také nové hydroizolace, dlažby, zábradlí či možnost zasklení. Výměna oken pak zlepšuje tepelně technické vlastnosti budovy, zvyšuje bezpečnost a přispívá k většímu komfortu bydlení. Pokud se tedy vrhnete do rekonstrukce bytu, myslete i na vaši lodžii.
Častým problémem starších panelových domů jsou také skryté poruchy konstrukcí. Koroze výztuže, poškozené spáry nebo uvolněné části obvodového pláště mohou v budoucnu způsobit nákladné opravy. Proto společnost DKS s.r.o. provádí také sanace železobetonových konstrukcí, injektáže spár, dodatečné kotvení i další práce zaměřené na odstranění příčin technických závad, nikoliv pouze jejich následků.
Komplexní regenerace panelového domu tedy představuje dlouhodobou investici do hodnoty nemovitosti i kvality bydlení. Pokud je navíc realizována zkušenou společností, přináší nejen viditelné estetické změny, ale především vyšší bezpečnost, nižší provozní náklady a delší životnost celé budovy.
Poslední
komentáře u článků
Diskuse k článku