Zájem o hypotéky je v posledních měsících enormní. Může za to snížení úrokové sazby

Banky dle propočtů půjčily lidem od nového roku až 55 miliard korun na vlastní bydlení. Velmi silným měsícem je dle odborníků hlavně únor 2021. Během něj si zájemci napůjčovali rekordních 30 miliard korun v rámci hypoték.

Jaké jsou všeobecné podmínky pro získání hypotečního úvěru?

Aby zájemci mohla být hypotéka schválena, musí splňovat několik kritérií. Zde je jejich základní přehled:

1. O hypotéku mohou žádat lidé od 18 let věku. Největší šanci k jejímu získání mají lidé ve středních letech (zhruba kolem 25 až 40 lety). S vyšším věkem pak šance přirozeně klesají. Nejsou ale zcela ztracené, pokud má žadatel našetřené vlastní finance a bude splácet kratší dobu.
2. Žadatel o hypoteční úvěr musí mít dostatečný zdroj příjmů. Momentálně je podmínka taková, že výše splátky hypotéky nesmí převyšovat padesát procent čistého měsíčního výdělku.
3. V registrech dlužníků nesmí mít žadatel žádné zásadní záznamy a musí být bonitní, to znamená, že je schopen dostát svým závazkům.

Dále je výše hypotéky poskytovaná aktuálně pouze jen do 90 % hodnoty vyhlídnuté nemovitosti. Oněch 10 % tak musíte zaplatit z vlastní kapsy. Kromě jiného budete ručit domem či bytem, který si berete na hypotéku. Avšak ručit můžete i jinou nemovitostí (či pozemkem), která má stejnou či vyšší hodnotu jako je výše úvěru.